Mais tu vas acheter, oui ?
Alfred-Georges, mercredi 8 juillet 2009 - 16:43
Tous les grands journaux Nationaux, depuis Le Point jusqu’au Figaro en passant par Valeurs Actuelles, publient régulièrement un panorama de l’immobilier dans quelques grandes villes de France. Brave Patrie a voulu les imiter pour constater que la prétendue "crise de l’immobilier" qui affecterait le marché tient très largement du mythe gauchiste du droit au logement et qu’en réalité, les prix vont croître de manière exponentielle. Zoom sur Paris et Marseille.
Evolution probable des prix de l’immobilier pour les 6 prochains mois.
Pitoyable tentative de tirer les prix à la baisse, les défaitistes, réunis en sectes qui pratiquent la masturbation collective autour du concept fumeux de "bulle immobilière", tentent vainement de persuader les bravepatriennes et les bravepatriens que les prix baissent, alors que chacun sait que c’est faux. Le doigt invisible de la FNAIM nous le rappelle régulièrement. Le marché immobilier a peut-être fait quelques petits cyclounets il y a très longtemps mais cette époque d’incertitude est révolue : il s’est définitivement orienté à la hausse, pour les siècles des siècles.
"La pierre, c’est de l’or en barres" affirme Max S., expert indépendant en immobilier chez Century 21. L’immobilier résiste foutrement bien à la crise. Certes, on accuse quelques baisses de prix ça et là, mais à n’en pas douter, le marché va repartir à la hausse d’ici quelques jours, voire quelques heures si le gouvernement incite enfin au crédit hypothécaire. C’est vrai que les Français, qui sont des couilles molles, ne s’endettent pas suffisamment. Une vie sans dette est une vie de merde. Il est donc conseillé aux futurs acheteurs de ne plus perdre un instant et de se précipiter dans l’agence immobilière la plus proche. Il y feront certainement une excellente affaire.
Quant aux locataires, qu’ils cessent un peu de chercher toujours moins cher : c’est pas du tout sympa pour les propriétaires qui ont investi dans du Robien de très très belle facture. D’accord, le tableau électrique est monté à l’envers, d’accord, on voit chez le voisin par la grosse fissure dans la chambre à coucher, mais faut savoir être un peu solidaire avec ceux qui ont eu le courage de défiscaliser d’investir.
Paris
Deux charmants petits studios parisiens à la location.
Paris est la ville lumière, capitale d’une Bravepatrie qui durera 1000 ans, voire plus si Nicolas Sarkozy est réélu en 2012. Des perspectives architecturales démentes, des musées partout, des expositions, des foires à la saucisse, des bateaux-mouche, des RER : la ville exerce un attrait considérable, ce qui justifie des prix un peu plus élevés que la moyenne. Cela dit, les salaires le sont également : on gagne mieux sa vie à Paris. Le SMIC est à plus de 15 euros brut de l’heure. Et surtout il est plus aisé de trouver un travail, la ville étant très bien pourvue en entreprises de phoning, de grande distribution ou de proxénétisme. A la location, comptez entre 850 et 2.300 euros mensuels hors charges pour un studio-placard de 8 m², ce qui reste tout à fait abordable. A l’achat, ne vous endettez pas sur moins d’une unité Madoff [1] : il vous faudra dans les 500.000 euros pour trouver votre bonheur, à savoir un T2 de 40m² à Montreuil, ville fleurie.
Marseille
Marseille centre. Terrain à vendre. Prix, nous consulter.
"Pute vierge !", comme disent les gens du cru, les prix sont ridiculement faibles, donc la marge à la hausse est monumentale. En outre, la ville s’est considérablement assainie depuis une dizaine d’année, la municipalité ayant courageusement entrepris de virer tous les arabes du centre pour y mettre des parisiens. La vie y est presque gratuite : on achète ses cigarettes roumaines à 1 euro le paquet à des sortes de tabacs ambulants qui ne parlent pas Français. La mer étant toute proche, il est aisé de vivre de sa pêche, ou pour les flemmards de la cueillette de cafards. Pour les locataires, comptez entre 100 et 150 euros la nuit dans un hôtel de passe, près de la gare Saint-Charles, au cœur même de la cité phocéenne ! A l’achat, comptez entre 5.000 et 6.000 euros du mètre carré de moisissure, 10.000 euros du mètre carré pour une grotte typique dans les calanques, ou encore 7.000 euros le mètre cube pour un orifice sur la plage du Prado.
Conclusion, la rédaction de Brave Patrie a donc constaté l’indéniable réalité : le marché immobilier n’a jamais été aussi vigoureux, et il serait irresponsable de céder aux sirènes de l’attentisme ou de se muer en un petit locataire sans ambition. Achetez les yeux fermés, pour un peu que vous trouviez un banquier assez con pour vous prêter, nous vous promettons des plus-values de 100% sur à peine 5 ou 6 ans.
[1] Un Madoff est une unité de temps qui équivaut à 150 années, à un poil de cul près.
Diffusez les vraies valeurs ! Partagez cet article !
4 août 2009 14:06, par ivan
RI DI CU LE,
je n’avais jamais lu autant de bêtises dans un même ’article’. l’auteur aurait-il quelques bien en vente et serait-il désespéré du l’état moribond du marché ? 50% des baisses des transactions et la crise serait une grande farce ? les agences immo qui mettent la clé sous la porte les unes apres les autres et la bulle immobilère serait un concepte fumeux ? les travers d’Internet est que n’importe qui peux raconter n’importe quoi, et cet "article", pour ne pas dire torchon, en est la preuve évidente...
6 août 2009 10:39, par Gontran
Tu n’es qu’un désinformateur de gauche ! Il n’y a que les cgtistes et les marxistes-staliniens pour penser que le marché immobilier français risque de s’effondrer. Ici près de chez moi, ça n’arrête pas de construire dans tous les sens, je viens d’acheter deux studios pour faire du locatif en prévisions de mes vieux jours. Y a vraiment que si t’es pauvre, que t’es dans la merde, mais ça c’est tout le temps, ça n’a rien à voir avec la crise
29 juillet 2009 10:19, par Paul Pote
Merci pour cet article factuel qui m’a aidé à franchir le pas en devenant à mon tour propriétaire. En effet, n’étant pas très branché sur le domaine de l’économie, je n’étais pas complètement sur que c’était le bon moment d’acheter. Cet article m’a confirmé qu’il fallait se lancer, et, avec une plu-value de 100% d’ici 5 à 6 ans, ça vaut vraiment le coup.
J’ai donc, comme conseillé, acheté un appartement de 2 pièces neuf de 500.000 €, à Paris, dans les beaux quartiers du 19ème arrondissement. Le vendeur, un grand promotteur, m’a même dit que je faisais une super affaire. Comme c’est un vrai professionnel, ça ne fait que renforcer mon sentiment d’avoir fait une bonne affaire. Le vendeur m’a dit que dans 9 ans (durée de placement recommandée), je pourrai revenir le voir si je ne trouvais pas d’acheteur à un prix intéressant et qu’il s’engageait personnellement à ce que le promotteur le rachète à au moins 1,2 millions d’€ ! Vous vous rendez compte du gain !
Pour cet achat, j’ai emprunté 300.000 € à ma banque, qui m’a aussi confirmé que c’était le bon moment pour investir. J’ai eu un taux exceptionnel de 5,82% sur 20 ans, parce que je suis un bon client et que j’ai bien négocié. La banque m’a dit que le taux normal était de 6,20%, mais que j’avais un bon profil de risque, donc qu’ils faisaient un super prix pour que je n’aille pas à la concurrence.
Par contre, je ne connais pas bien Marseille, alors je préfère rester sur le marché parisien. Il parait qu’à Marseille, on peut avoir des problèmes avec des locataires pas fiables, voire avec la mafia. Comme je suis prudent et méfiant de nature, je préfère rester sur des choses sures.
Merci encore à Brave Patrie pour ses informations pratiques et pertinentes.
13 juillet 2009 20:32, par Eram Stramgram
je cherche un(e) colocataire pour partager le loyer de ma boîte à chaussures (pointure 36 ou moins si possible)
13 juillet 2009 15:17, par un patriote anonyme
helas, le sens de l’humour se perd aussi. Les gens ont tellement l’habitude d’entendre les radotages pseudo-serieux de la pensee officielle politiquement correct, qu’ils ne comprennent plus l’ironie (ouf, pas mal comme phrase ampoulée, je vais me faire embaucher par l’express !!!). Continuez,continuez !! Je vous suggére un article du style : "Les USA, une démocratie à la hausse" Cordialement Daniel
13 juillet 2009 14:38, par Set
C’est devenu tellement normal de voir la folie des prix , des politiques économiques , sociales , etc ... que beaucoup de gens ne comprennent plus l’ironie . Ils sont devenus totalement incapables de la repérer dans cet article quine laisse pourtant aucun doute sur son haut degré humoristique . Je pense aussi que ces braves réaction-naires achèteront un autre bien à prix bullesque , pas de l’immobilier , ils sont vaccinés .. autre chose .... pourquoi pas ... pourquoi en pas imaginer une nouvelle bulle spéculative avec les autos ? Avec le pic de production de pétrole derrière nous , la crise de production d’énergie devant , ça fera une sacrée bulle !!!!
Braves réaction-naires je vous propose de planifier en bon pères de famille votre avenir . En achetant une Skortchwaska , vous serez à l’abri pour vos vieux jours , la transmettre à vos descendants en même temps que la traite à payer se fera sans souci , en tant qu’antiquité , elle ne pourra que prendre de la valeur au fil du temps . Son achat repose sur des fondamentaux sains : en effet , se déplacer est un besoin fondamental . tout le monde a besoin de pouvoir se déplacer . Alors , n’attendez plus . ACHETEZ UNE SKORTCHWASKA , LA NOUVELLE BERLINE LITUANIENNE ( cliquez sur l’adresse internet )
Voir en ligne : La nouvelle Skortchwaska , la berline de la Brave Patrie
13 juillet 2009 14:15, par un patriote anonyme
c’est moi ou y en a qui n’ont pas saisi le 3ème (voir 4è) degré de cet article ? hein ? Bah ça sera autant de pigeon qui achèteront un bien immobilier dans les mois à venir :)
29 juillet 2009 10:01, par Paul Pote
Je crois que c’est toi.
11 juillet 2009 11:24, par P4T
Ha ha ha... j’y ai cru pendant 1 paragraphe... et encore, meme pas jusqu’à la fin. Certain, comme on peut le constater dans les commentaires, qui ont cru jusqu’au point final, et y croit toujours d’ailleurs, c’est excellent !!
La crise ?? Quelle crise ?? Une crise à gauble oui c’est certain, pour vouloir faire mentir notre Fnaim sur ces chiffres, c’est honteux.
Jacques Friggit est un charlatan qui joue sur les chiffres, qui leurs fait dire n’importe quoi. Comment croire à ça, il faut vraiment etre le dernier des derniers.
La Fnaim est la seule à savoir ce qu’il se passe, la preuve, c’est une fédération, elle fédére et nous informe au plus juste de la situation actuelle. Depuis Avril (où les prix on prit +3%), nous sommes passé dans le vert pour l’achat et la bonne plus value. C’est le moment d’acheter, les acheteurs sont les rois du pétrole !!
11 juillet 2009 16:51, par holala
pincez moi il me semble qu’il y en a qui ont pris ça au premier degre ou c’est moi qui !!!!!!!!!!!!!
13 juillet 2009 11:18, par Manu
C’est clair, l’humour est également en crise :o)
Ou alors, ce sont les vendeurs qui commencent à trouver le temps long .. Mais bon, on n’a plus les moyens messieurs-dames ! Va falloir baisser les prix !
10 juillet 2009 23:19, par brunet
Juste pour aller jusqu’au bout de vos convictions, vous devriez venir acheter une villa sur la cote d’azur pour 600 K€. Vous qui etes cons-vaincus que le marché de la pierre est en bonne santé et vous compterez vos plus ou moins values dans 5 ou 6 ans. La connerie c’est comme l’horizon, il n’y a pas de limite !!!
10 juillet 2009 23:31, par Harry Bouldingue
personnellement, j’attend d’en trouver une plus chère, 600 k€ , c’est un peu juste pour faire une bonne affaire, plus c’est cher, plus la plus value sera bonne
dans les 850 ou 900 k€ les affaires seront meilleures encore !
10 juillet 2009 18:36, par DURAND
je croyais naîvement avoir lu presque toutes les inepties imaginables, mais là, j’en tombe sur le cul... tous les indicateurs économiques sont au rouge ; la FRANCE et son gouvernement régalien sont à l’agonie vivant au dessus de leur moyens, avec des déficits invraisembables, le pouvoir d’achat est au plus bas et les salaires sont ridicules... mais non avec tout cela il reste encore quelques irréductibes qui imaginent naïvement que les prix de l’immobilier vont augmenter !!! C’ EST CONSTERNANT DE CONNERIE !!!
10 juillet 2009 22:01, par Vigilance et démocratie
Monsieur,
je crains que ne soyez la victime de la désinformation propagée à longueur d’antennes et de colonnes par la presse gauchiste et ses séides bayrouistes.
Non, la France n’est pas à l’agonie ; elle a certes connu quelques turbulences, mais sous la conduite vigoureuse et éclairée du Brave Président, elle a su louvoyer entre les difficultés et se redresse déjà, comme en témoigne l’évolution des prix de l’immobilier.
Cessez donc de critiquer, prenez soin de vous informer auprès de sources fiables, et conservez votre confiance dans notre chef ; toute autre attitude relèverait d’un défaitisme inexcusable, voire criminel.
Cordialement
12 juillet 2009 18:01, par DURAND
je ne suis la victime d’aucune désinformation, car il y a bien longtemps que ne crois plus aux médias habituels qui oeuvrent pour les politiques en place (de gauche comme de droite...) quand à la conduite éclairée de notre soit disant brave présient, laissez moi rire : il dit tout et son contraire : faites comme les ricains n’ayez pas peur de vous endetter... le résultat ne s’est pas fait attendre chez eux, et nous allons peu ou prou vers les mêmes problèmes... Vous dites évolution des prix de l’immobilier, ah oui, où cela ? et pour qui ? les biens d’exception ou les mini studios qui seuls se vendent encore ? quant à avoir confiance gardez la votre pour vous et ne donnez des leçons à personne ; je suis défaitiste si cela me chante, et mon passé de militaire m’incite à encore plus de méfiance envers les individus tels que vous qui semblent idôlatrer leurs politiques...
10 juillet 2009 23:08, par Harry Bouldingue
" son gouvernement régalien sont à l’agonie vivant au dessus de leur moyens, avec des déficits invraisembables"
ne me dites pas que vous faites parti de ces ultra-gochistes, qui conteste a notre brave président le droit de s’auto augmenter et de se payer le fleuron de l’aviation civil ?
12 juillet 2009 10:17, par DURAND
je ne suis ni socialiste et encore moins gauchiste mais réaliste ; mais bon, il demeure évident que vous êtes convaincu que tout va très bien comme tous ceux que le gouvernement actuel a endoctrinés. Je suis français mais j’ai vécu à l’étranger et notamment en Suisse et je peux vous affirmer qu’ aucun autre pays à ma connaissance est aussi laxiste que la France... les déficits tous azymuts y sont pharaoniques mais de toutes façons vous n’y verrez plus clair que lorsque vous aurez le nez dans la merde... mais là, il sera trop tard ( retraites de misère, plus de sécu, allocations chomage misérables, aides sociales inexistantes etc ect..) et à ce moment là ce ne sera la faute de personne bien évidemment en tous cas pas de tous ces gentils politiques qui ne n’auront pas pu réformer un pays qui ne voulait pas des réformes... lamentable
12 juillet 2009 20:22, par Vigilance et démocratie
Monsieur,
permettez moi de m’étonner : "un ancien militaire" ... "ayant vécu à l’étranger et notamment en Suisse" ... c’est généralement en Afrique, et plus rarement dans les pays en -stan, que notre Brave armée se distingue !
A moins que vous n’ayez eu l’honneur de seconder le bon préfet Mariani dans son entreprise de soutien à l’industrie de pointe, auquel cas c’est votre incrédulité qui me surprend !
Cordialement
12 juillet 2009 20:32, par DURAND
la suisse c’est seulement après ma reconversion que j’y ai travaillé et dans le bâtiment, je ne pense pas que vous pouvez en dire autant....d’ailleurs je ne suis pas vraiment étonné de la nature de vos propos, vous devez faire partie de cette cohorte de nantis qui méprise les petits et qui n’ a de considération que pour les gens qui peuvent les servir ; je ne vous salue pas...
13 juillet 2009 10:45, par Harry Bouldingue
Et bien moi non plus, je ne vous salut pas et règlementairement de plus
défaitiste passible du peloton pour vos propos de nature a démoraliser la troupe.
Regardez le fronton élyséen ou flotte les trois couleurs avec un chef des armées comme jamais la France n’en a connu depuis 1944, et garder espoir dans notre brave président qui a repris la construction de la Brave Patrie laissé en jachère depuis Clovis
rompez les rangs !
13 juillet 2009 14:41, par Anatole
En Suisse ? Vous y aviez donc suivi le Maréchal ?
13 juillet 2009 22:35, par DURAND
je ne m’identifie à personne et encore moins à un militaire ou qui que ce soit de par le passé... Quant à vous, vous feriez mieux de regarder vers l’avenir plutôt que de discerter sur l’histoire ou alors vous faites partie de cette frange de la population (essentiellement très à droite et vieillissante) nostalgique d’une France dont il ne subsistera peut être bientôt plus que l’histoire.... Rien de tel que de vivre ailleurs pour avoir un peu de recul et de pas se regarder le nombril.. mais ça, ce n’est pas donné à tout le monde...
15 juillet 2009 21:48, par Augusto de Pinochet.
Cher Durand, il va de soi que...force est de constater que ... enfin dans la mesure où votre propos s’articule dans un... que l’axiome de votre... et merde j’y arrive pas... je ... T ES UN GROS CON !! T ES COMPLETEMENT DEBILE !!!!! HA HI HA HO HU !!! Rhhhhhhhââââ
Désolé tout le monde, longtemps que je suis pas passé dans le coin et je... et merde.
Votre dévoué, Augusto de Pinochet.
16 juillet 2009 17:35, par un patriote anonyme
augusto de pinochet, vous avez de toute évidence un âge mental niveau maternelle et un Q.I. digne d’un débile mental profond... Ceci dit je peux être grossier moi aussi : Tu n’est que le déchet du fond d’une capote jétée par une pute qui en a tellement pris dans le cul qu’elle a fini par te CHIER, pauvre NAZE !!!! hahahahahahahahahahaha , j’en pète de rire
16 juillet 2009 18:08, par DURAND
age mental indéfinissable ( moins quelque chose) Q.I. proche d’une huitre, même dans le pire des cauchemards je n’avais pas imaginé qu’on puisse être aussi CON, au moins il est champion dans un domaine notre augusto : la connerie.
10 juillet 2009 16:54, par Marc Touati
Une très bonne analyse. Je pense également que le marché a corrigé ses excès après quelques flottements conjoncturels. La tendance est clairement haussière , s’appuyant sur des fondamentaux sains.
10 juillet 2009 06:56, par patrick carca
les logement chauffes electriquement ont augmentes hier de + de 20% une hausse importante certes mais qui sera compense par les interets de l’emprunt edf
9 juillet 2009 23:57, par alain
revez encore. credit hypothécaire, allez aux etats unis pour voir ce que ca à donné !!!!
une hausse exponentielle !!! mais qui va achter à ce pris et à 15€ de l’heure, on ne peu pas loger à paris (a moins de prendre une chambre de soubrette de 5m²).
La crise est bien la dans l’immo
10 juillet 2009 15:21, par Harry Bouldingue
pour prendre une soubrette dans une chambre de 5m², c’est 15 euros de l’heure à Paris ?
9 juillet 2009 23:57, par alain
revez encore. credit hypothécaire, allez aux etats unis pour voir ce que ca à donné !!!!
une hausse exponentielle !!! mais qui va achter à ce pris et à 15€ de l’heure, on ne peu pas loger à paris (a moins de prendre une chambre de soubrette de 5m²).
La crise est bien la dans l’immo
9 juillet 2009 17:12, par jll
J’avais pris l’habitude de lire sur ce site des analyses justes et impertinentes, sans langue de bois, voire visionnaires.
Je ne retrouve ici que ce que je lis déjà quotidiennement dans des publications de centre-gauche (figaro, valeurs actuelles, votre argent, etc.).
Je vous le dis tout net, ce n’est pas ça qui va m’inciter à investir dans la pierre, surtout vues les affaires en or qui se présentent au salon ARMS 2009 chez mes vieux potes.
Ressaisissez-vous, que diable ! on croirait que c’est la crise !
9 juillet 2009 12:22, par Harry Bouldingue
« Le SMIC est à plus de 15 euros brut de l’heure »
et encore plus si tu travaille le dimanche, bien sur , le travailler plus, pour gagner plus, n’est pas vain dans notre Brave Capitale
9 juillet 2009 08:50, par La pépé
Excellent, ;))) comme ça fait du bien de se marrer de bon matin et de voir que la crise immobilière, n’était qu’une vaste fumisterie, que le marché ne s’est jamais aussi bien porté !! n’empêche très très bon journaliste qui est derrière ce papier..merci à vous
9 juillet 2009 08:23, par gauchedecombat
le marché est tellement bas ici que je ne paie que 500 euros pour une cage à poules au quatrième sans ascenseur, c’est ridicule !!! on tue nos propriétaires ! Oui, Alfred, tu as raison, soyons solidaires de nos propriétaires !
Voir en ligne : humeurs de gauche
9 juillet 2009 13:47, par pap
Bon, enfin un qui me rassure, je m’en vais de ce pas augmenter mon prix de vente !
suis-je bête ? plus d’un an que je n’y ai pas touché !
10 juillet 2009 06:50, par didier thomas
Les magazins font des soldes qd ils n’arrivent pas a vendre leurs voitures ou leur chiffons. C’est la meme chose pour les promoteurs immobiliers qui vendent des maisons neuves. La loi universelle du marche est : l’offre et la demande. Pas d’acheteur ? on baisse les prix pour s’ajuster. Tres forte demande ? c’est donc le moment de se faire de l’argent.
Alfred-Georges, tu pourras tjrs continuer a rever. Il faut que tu prennes des cours de mathematiques de niveau post-secondaire. Psui tout sera clair pour toi.
P.S.
10 juillet 2009 09:52, par CGP
Napoleon qui me fait rapeler sa fameuses lettre envoye du front a sa femme : " Cherie, je rentre dans 3 semaines. Surtout ne te lave pas." : Tu confonds, Je suppute une culture Google derrière tes écrits.
Vous pensez qu'un sympathisant de l'UMP peut être intéressé par cette page ? Faites-la lui découvrir !
RI DI CU LE, je n’avais jamais lu autant de bêtises dans un même ’article’. l’auteur aurait-il quelques bien en vente et serait-il désespéré du l’état moribond (...)
ivan
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