Economie

Mais tu vas acheter, oui ?

Immobilier : le marché nettement à la hausse

Alfred-Georges, mercredi 8 juillet 2009 - 16:43 Partager sur Facebook Tweeter Enregistrer sur del.icio.us Enregistrer sur Google Bookmarks Enregistrer sur Yahoo! Envoyer par e-mail

Tous les grands journaux Nationaux, depuis Le Point jusqu’au Figaro en passant par Valeurs Actuelles, publient régulièrement un panorama de l’immobilier dans quelques grandes villes de France. Brave Patrie a voulu les imiter pour constater que la prétendue "crise de l’immobilier" qui affecterait le marché tient très largement du mythe gauchiste du droit au logement et qu’en réalité, les prix vont croître de manière exponentielle. Zoom sur Paris et Marseille.

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Evolution probable des prix de l’immobilier pour les 6 prochains mois.

Pitoyable tentative de tirer les prix à la baisse, les défaitistes, réunis en sectes qui pratiquent la masturbation collective autour du concept fumeux de "bulle immobilière", tentent vainement de persuader les bravepatriennes et les bravepatriens que les prix baissent, alors que chacun sait que c’est faux. Le doigt invisible de la FNAIM nous le rappelle régulièrement. Le marché immobilier a peut-être fait quelques petits cyclounets il y a très longtemps mais cette époque d’incertitude est révolue : il s’est définitivement orienté à la hausse, pour les siècles des siècles.

"La pierre, c’est de l’or en barres" affirme Max S., expert indépendant en immobilier chez Century 21. L’immobilier résiste foutrement bien à la crise. Certes, on accuse quelques baisses de prix ça et là, mais à n’en pas douter, le marché va repartir à la hausse d’ici quelques jours, voire quelques heures si le gouvernement incite enfin au crédit hypothécaire. C’est vrai que les Français, qui sont des couilles molles, ne s’endettent pas suffisamment. Une vie sans dette est une vie de merde. Il est donc conseillé aux futurs acheteurs de ne plus perdre un instant et de se précipiter dans l’agence immobilière la plus proche. Il y feront certainement une excellente affaire.

Quant aux locataires, qu’ils cessent un peu de chercher toujours moins cher : c’est pas du tout sympa pour les propriétaires qui ont investi dans du Robien de très très belle facture. D’accord, le tableau électrique est monté à l’envers, d’accord, on voit chez le voisin par la grosse fissure dans la chambre à coucher, mais faut savoir être un peu solidaire avec ceux qui ont eu le courage de défiscaliser d’investir.

Paris

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Deux charmants petits studios parisiens à la location.

Paris est la ville lumière, capitale d’une Bravepatrie qui durera 1000 ans, voire plus si Nicolas Sarkozy est réélu en 2012. Des perspectives architecturales démentes, des musées partout, des expositions, des foires à la saucisse, des bateaux-mouche, des RER : la ville exerce un attrait considérable, ce qui justifie des prix un peu plus élevés que la moyenne. Cela dit, les salaires le sont également : on gagne mieux sa vie à Paris. Le SMIC est à plus de 15 euros brut de l’heure. Et surtout il est plus aisé de trouver un travail, la ville étant très bien pourvue en entreprises de phoning, de grande distribution ou de proxénétisme. A la location, comptez entre 850 et 2.300 euros mensuels hors charges pour un studio-placard de 8 m², ce qui reste tout à fait abordable. A l’achat, ne vous endettez pas sur moins d’une unité Madoff [1] : il vous faudra dans les 500.000 euros pour trouver votre bonheur, à savoir un T2 de 40m² à Montreuil, ville fleurie.

Marseille

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Marseille centre. Terrain à vendre. Prix, nous consulter.

"Pute vierge !", comme disent les gens du cru, les prix sont ridiculement faibles, donc la marge à la hausse est monumentale. En outre, la ville s’est considérablement assainie depuis une dizaine d’année, la municipalité ayant courageusement entrepris de virer tous les arabes du centre pour y mettre des parisiens. La vie y est presque gratuite : on achète ses cigarettes roumaines à 1 euro le paquet à des sortes de tabacs ambulants qui ne parlent pas Français. La mer étant toute proche, il est aisé de vivre de sa pêche, ou pour les flemmards de la cueillette de cafards. Pour les locataires, comptez entre 100 et 150 euros la nuit dans un hôtel de passe, près de la gare Saint-Charles, au cœur même de la cité phocéenne ! A l’achat, comptez entre 5.000 et 6.000 euros du mètre carré de moisissure, 10.000 euros du mètre carré pour une grotte typique dans les calanques, ou encore 7.000 euros le mètre cube pour un orifice sur la plage du Prado.

Conclusion, la rédaction de Brave Patrie a donc constaté l’indéniable réalité : le marché immobilier n’a jamais été aussi vigoureux, et il serait irresponsable de céder aux sirènes de l’attentisme ou de se muer en un petit locataire sans ambition. Achetez les yeux fermés, pour un peu que vous trouviez un banquier assez con pour vous prêter, nous vous promettons des plus-values de 100% sur à peine 5 ou 6 ans.

Notes

[1Un Madoff est une unité de temps qui équivaut à 150 années, à un poil de cul près.

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Réactions à Immobilier : le marché nettement à la hausse

Les vrais Patriotes pratiquent la réaction dans la joie et la bonne humeur depuis 2002. Réagissez aussi !

Déjà 112 réactions.

  • 9 juin 2015 23:40, par Luca

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    les travers d’Internet est que n’importe qui peux raconter n’importe quoi, et cet "article", pour ne pas dire torchon, en est la preuve évidente...

    Répondre

    • 6 août 2009 10:39, par Gontran

      Immobilier : le marché nettement à la hausse

      Tu n’es qu’un désinformateur de gauche !
      Il n’y a que les cgtistes et les marxistes-staliniens pour penser que le marché immobilier français risque de s’effondrer.
      Ici près de chez moi, ça n’arrête pas de construire dans tous les sens, je viens d’acheter deux studios pour faire du locatif en prévisions de mes vieux jours.
      Y a vraiment que si t’es pauvre, que t’es dans la merde, mais ça c’est tout le temps, ça n’a rien à voir avec la crise

      Répondre

  • 29 juillet 2009 10:19, par Paul Pote

    Témoignage

    Merci pour cet article factuel qui m’a aidé à franchir le pas en devenant à mon tour propriétaire. En effet, n’étant pas très branché sur le domaine de l’économie, je n’étais pas complètement sur que c’était le bon moment d’acheter. Cet article m’a confirmé qu’il fallait se lancer, et, avec une plu-value de 100% d’ici 5 à 6 ans, ça vaut vraiment le coup.

    J’ai donc, comme conseillé, acheté un appartement de 2 pièces neuf de 500.000 €, à Paris, dans les beaux quartiers du 19ème arrondissement. Le vendeur, un grand promotteur, m’a même dit que je faisais une super affaire. Comme c’est un vrai professionnel, ça ne fait que renforcer mon sentiment d’avoir fait une bonne affaire. Le vendeur m’a dit que dans 9 ans (durée de placement recommandée), je pourrai revenir le voir si je ne trouvais pas d’acheteur à un prix intéressant et qu’il s’engageait personnellement à ce que le promotteur le rachète à au moins 1,2 millions d’€ ! Vous vous rendez compte du gain !

    Pour cet achat, j’ai emprunté 300.000 € à ma banque, qui m’a aussi confirmé que c’était le bon moment pour investir. J’ai eu un taux exceptionnel de 5,82% sur 20 ans, parce que je suis un bon client et que j’ai bien négocié. La banque m’a dit que le taux normal était de 6,20%, mais que j’avais un bon profil de risque, donc qu’ils faisaient un super prix pour que je n’aille pas à la concurrence.

    Par contre, je ne connais pas bien Marseille, alors je préfère rester sur le marché parisien. Il parait qu’à Marseille, on peut avoir des problèmes avec des locataires pas fiables, voire avec la mafia. Comme je suis prudent et méfiant de nature, je préfère rester sur des choses sures.

    Merci encore à Brave Patrie pour ses informations pratiques et pertinentes.

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    • 27 mai 2015 23:55, par Jere Breedlove

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  • 13 juillet 2009 15:17, par un patriote anonyme

    Immobilier : le marché nettement à la hausse

    helas, le sens de l’humour se perd aussi. Les gens ont tellement l’habitude d’entendre les radotages pseudo-serieux de la pensee officielle politiquement correct, qu’ils ne comprennent plus l’ironie (ouf, pas mal comme phrase ampoulée, je vais me faire embaucher par l’express !!!).
    Continuez,continuez !!
    Je vous suggére un article du style :
    "Les USA, une démocratie à la hausse"
    Cordialement
    Daniel

    Répondre

    • 3 mai 2015 21:00, par Janis

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  • C’est devenu tellement normal de voir la folie des prix , des politiques économiques , sociales , etc ... que beaucoup de gens ne comprennent plus l’ironie . Ils sont devenus totalement incapables de la repérer dans cet article quine laisse pourtant aucun doute sur son haut degré humoristique . Je pense aussi que ces braves réaction-naires achèteront un autre bien à prix bullesque , pas de l’immobilier , ils sont vaccinés .. autre chose .... pourquoi pas ... pourquoi en pas imaginer une nouvelle bulle spéculative avec les autos ? Avec le pic de production de pétrole derrière nous , la crise de production d’énergie devant , ça fera une sacrée bulle !!!!

    Braves réaction-naires je vous propose de planifier en bon pères de famille votre avenir . En achetant une Skortchwaska , vous serez à l’abri pour vos vieux jours , la transmettre à vos descendants en même temps que la traite à payer se fera sans souci , en tant qu’antiquité , elle ne pourra que prendre de la valeur au fil du temps . Son achat repose sur des fondamentaux sains : en effet , se déplacer est un besoin fondamental . tout le monde a besoin de pouvoir se déplacer . Alors , n’attendez plus .
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  • 13 juillet 2009 14:15, par un patriote anonyme

    Immobilier : le marché nettement à la hausse

    c’est moi ou y en a qui n’ont pas saisi le 3ème (voir 4è) degré de cet article ? hein ? Bah ça sera autant de pigeon qui achèteront un bien immobilier dans les mois à venir :)

    Répondre

    • 29 juillet 2009 10:01, par Paul Pote

      Immobilier : le marché nettement à la hausse

      Je crois que c’est toi.

      Répondre

    • 10 mai 2015 21:14, par Wilbur Meisel

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      • 27 mai 2015 09:40, par Sheena Keartland

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  • 11 juillet 2009 11:24, par P4T

    Immobilier : le marché nettement à la hausse

    Ha ha ha... j’y ai cru pendant 1 paragraphe... et encore, meme pas jusqu’à la fin. Certain, comme on peut le constater dans les commentaires, qui ont cru jusqu’au point final, et y croit toujours d’ailleurs, c’est excellent !!

    La crise ?? Quelle crise ?? Une crise à gauble oui c’est certain, pour vouloir faire mentir notre Fnaim sur ces chiffres, c’est honteux.

    Jacques Friggit est un charlatan qui joue sur les chiffres, qui leurs fait dire n’importe quoi. Comment croire à ça, il faut vraiment etre le dernier des derniers.

    La Fnaim est la seule à savoir ce qu’il se passe, la preuve, c’est une fédération, elle fédére et nous informe au plus juste de la situation actuelle. Depuis Avril (où les prix on prit +3%), nous sommes passé dans le vert pour l’achat et la bonne plus value. C’est le moment d’acheter, les acheteurs sont les rois du pétrole !!

    Répondre

  • 10 juillet 2009 23:19, par brunet

    Immobilier : le marché nettement à la hausse

    Juste pour aller jusqu’au bout de vos convictions, vous devriez venir acheter une villa sur la cote d’azur pour 600 K€. Vous qui etes cons-vaincus que le marché de la pierre est en bonne santé et vous compterez vos plus ou moins values dans 5 ou 6 ans. La connerie c’est comme l’horizon, il n’y a pas de limite !!!

    Répondre

    • 10 juillet 2009 23:31, par Harry Bouldingue

      Immobilier : le marché nettement à la hausse

      personnellement, j’attend d’en trouver une plus chère, 600 k€ , c’est un peu juste pour faire une bonne affaire, plus c’est cher, plus la plus value sera bonne

      dans les 850 ou 900 k€ les affaires seront meilleures encore !

      Répondre

  • 10 juillet 2009 18:36, par DURAND

    navrant, affligeant, consternant

    je croyais naîvement avoir lu presque toutes les inepties imaginables, mais là, j’en tombe sur le cul... tous les indicateurs économiques sont au rouge ; la FRANCE et son gouvernement régalien sont à l’agonie vivant au dessus de leur moyens, avec des déficits invraisembables, le pouvoir d’achat est au plus bas et les salaires sont ridicules... mais non avec tout cela il reste encore quelques irréductibes qui imaginent naïvement que les prix de l’immobilier vont augmenter !!! C’ EST CONSTERNANT DE CONNERIE !!!

    Répondre

    • 10 juillet 2009 22:01, par Vigilance et démocratie

      navrant, affligeant, consternant

      Monsieur,

      je crains que ne soyez la victime de la désinformation propagée à longueur d’antennes et de colonnes par la presse gauchiste et ses séides bayrouistes.

      Non, la France n’est pas à l’agonie ; elle a certes connu quelques turbulences, mais sous la conduite vigoureuse et éclairée du Brave Président, elle a su louvoyer entre les difficultés et se redresse déjà, comme en témoigne l’évolution des prix de l’immobilier.

      Cessez donc de critiquer, prenez soin de vous informer auprès de sources fiables, et conservez votre confiance dans notre chef ; toute autre attitude relèverait d’un défaitisme inexcusable, voire criminel.

      Cordialement

      Répondre

      • 12 juillet 2009 18:01, par DURAND

        navrant, affligeant, consternant

        je ne suis la victime d’aucune désinformation, car il y a bien longtemps que ne crois plus aux médias habituels qui oeuvrent pour les politiques en place (de gauche comme de droite...) quand à la conduite éclairée de notre soit disant brave présient, laissez moi rire : il dit tout et son contraire : faites comme les ricains n’ayez pas peur de vous endetter... le résultat ne s’est pas fait attendre chez eux, et nous allons peu ou prou vers les mêmes problèmes...
        Vous dites évolution des prix de l’immobilier, ah oui, où cela ? et pour qui ? les biens d’exception ou les mini studios qui seuls se vendent encore ? quant à avoir confiance gardez la votre pour vous et ne donnez des leçons à personne ; je suis défaitiste si cela me chante, et mon passé de militaire m’incite à encore plus de méfiance envers les individus tels que vous qui semblent idôlatrer leurs politiques...

        Répondre

        • 2 mai 2015 21:20, par Carina

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    • 10 juillet 2009 23:08, par Harry Bouldingue

      navrant, affligeant, consternant

      " son gouvernement régalien sont à l’agonie vivant au dessus de leur moyens, avec des déficits invraisembables"

      ne me dites pas que vous faites parti de ces ultra-gochistes, qui conteste a notre brave président le droit de s’auto augmenter et de se payer le fleuron de l’aviation civil ?

      Répondre

  • 10 juillet 2009 16:54, par Marc Touati

    Immobilier : le marché nettement à la hausse

    Une très bonne analyse.
    Je pense également que le marché a corrigé ses excès après quelques flottements conjoncturels.
    La tendance est clairement haussière , s’appuyant sur des fondamentaux sains.

    Répondre

  • 10 juillet 2009 06:56, par patrick carca

    Immobilier : le marché nettement à la hausse

    les logement chauffes electriquement
    ont augmentes hier de + de 20%
    une hausse importante certes mais qui sera compense par les interets de l’emprunt edf

    Répondre

    • 26 mai 2015 15:40, par Anke

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  • 9 juillet 2009 23:57, par alain

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    revez encore.
    credit hypothécaire, allez aux etats unis pour voir ce que ca à donné !!!!

    une hausse exponentielle !!!
    mais qui va achter à ce pris
    et à 15€ de l’heure, on ne peu pas loger à paris (a moins de prendre une chambre de soubrette de 5m²).

    La crise est bien la dans l’immo

    Répondre

    • 10 juillet 2009 15:21, par Harry Bouldingue

      Immobilier : le marché nettement à la hausse

      pour prendre une soubrette dans une chambre de 5m², c’est 15 euros de l’heure à Paris ?

      Répondre

      • 2 mai 2015 19:39, par Muhammad

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        • 25 juin 2015 06:06, par Solomon

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      • 10 mai 2015 16:58, par Millard

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        • 25 mai 2015 02:22, par Peggy

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        • 28 juin 2015 18:12, par Alica

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  • revez encore.
    credit hypothécaire, allez aux etats unis pour voir ce que ca à donné !!!!

    une hausse exponentielle !!!
    mais qui va achter à ce pris
    et à 15€ de l’heure, on ne peu pas loger à paris (a moins de prendre une chambre de soubrette de 5m²).

    La crise est bien la dans l’immo

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    • 5 mars 2016 16:26, par Kathrin

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  • 9 juillet 2009 17:12, par jll

    Je suis déçu

    J’avais pris l’habitude de lire sur ce site des analyses justes et impertinentes, sans langue de bois, voire visionnaires.
    Je ne retrouve ici que ce que je lis déjà quotidiennement dans des publications de centre-gauche (figaro, valeurs actuelles, votre argent, etc.).
    Je vous le dis tout net, ce n’est pas ça qui va m’inciter à investir dans la pierre, surtout vues les affaires en or qui se présentent au salon ARMS 2009 chez mes vieux potes.
    Ressaisissez-vous, que diable ! on croirait que c’est la crise !

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    • 10 mai 2015 20:11, par Myrna

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  • 9 juillet 2009 12:22, par Harry Bouldingue

    Immobilier : le marché nettement à la hausse

    « Le SMIC est à plus de 15 euros brut de l’heure »

    et encore plus si tu travaille le dimanche, bien sur , le travailler plus, pour gagner plus, n’est pas vain dans notre Brave Capitale

    Répondre

  • 9 juillet 2009 08:50, par La pépé

    Immobilier : le marché nettement à la hausse

    Excellent, ;))) comme ça fait du bien de se marrer de bon matin et de voir que la crise immobilière, n’était qu’une vaste fumisterie, que le marché ne s’est jamais aussi bien porté !! n’empêche très très bon journaliste qui est derrière ce papier..merci à vous

    Répondre

    • 14 juin 2015 01:37, par Richelle Aponte

      Immobilier : le march

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  • le marché est tellement bas ici que je ne paie que 500 euros pour une cage à poules au quatrième sans ascenseur, c’est ridicule !!! on tue nos propriétaires ! Oui, Alfred, tu as raison, soyons solidaires de nos propriétaires !

    Voir en ligne : humeurs de gauche

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    • 9 juillet 2009 13:47, par pap

      Immobilier : le marché nettement à la hausse

      Bon, enfin un qui me rassure, je m’en vais de ce pas augmenter mon prix de vente !

      suis-je bête ? plus d’un an que je n’y ai pas touché !

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    • 10 juillet 2009 06:50, par didier thomas

      Immobilier : le marché nettement à la hausse

      Les magazins font des soldes qd ils n’arrivent pas a vendre leurs voitures ou leur chiffons. C’est la meme chose pour les promoteurs immobiliers qui vendent des maisons neuves. La loi universelle du marche est : l’offre et la demande. Pas d’acheteur ? on baisse les prix pour s’ajuster. Tres forte demande ? c’est donc le moment de se faire de l’argent.

      Alfred-Georges, tu pourras tjrs continuer a rever. Il faut que tu prennes des cours de mathematiques de niveau post-secondaire. Psui tout sera clair pour toi.

      P.S.
      - Desole pour les accents et les fautes d’orthographe. J’utilise un clavier anglais.
      - Je tutois quand je m’adresse a une seule personne car je sais compter au moins jusqu’a 1. Celui qui ne comprends pas ce detail devra aller vivre a l’epoque de la Sainte-Crasse (Sainte-Catherine qui n’avait jamais pris de bain de sa vie) ou encore mieux l’epoque de Napoleon qui me fait rapeler sa fameuses lettre envoye du front a sa femme : " Cherie, je rentre dans 3 semaines. Surtout ne te lave pas."
      - J’ai fait tous les grand chateaux de la France a commance par Mantesqieu, Montaigne, les 5 chateaux de la loires, je n’ai pas vu un endroit ou des soit disant noble comme toi se lavaient autre-fois.
      - Paris est la ville la plus visitee au monde, mais les visiteurs n’y passe en moyenne que 3 nuit. Pas parcequ’ils sont fauches mais c’est tout simplement ils ont une meilleure qualite ailleurs loin des metros qui puent et des trotoires salis de crottes et pipi de chiens.
      - Les vrai parisiens ne parlent que francais ce qui signifie des analphabets de nos jours.

      Répondre

      • 10 juillet 2009 09:52, par CGP

        Immobilier : le marché nettement à la hausse

        Napoleon qui me fait rapeler sa fameuses lettre envoye du front a sa femme : " Cherie, je rentre dans 3 semaines. Surtout ne te lave pas." :
        Tu confonds, Je suppute une culture Google derrière tes écrits.

        Répondre

    • 10 mai 2015 21:17, par Hortense Sherman

      Immobilier : le march

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