Mais tu vas acheter, oui ?
Alfred-Georges, mercredi 8 juillet 2009 - 16:43
Tous les grands journaux Nationaux, depuis Le Point jusqu’au Figaro en passant par Valeurs Actuelles, publient régulièrement un panorama de l’immobilier dans quelques grandes villes de France. Brave Patrie a voulu les imiter pour constater que la prétendue "crise de l’immobilier" qui affecterait le marché tient très largement du mythe gauchiste du droit au logement et qu’en réalité, les prix vont croître de manière exponentielle. Zoom sur Paris et Marseille.
Evolution probable des prix de l’immobilier pour les 6 prochains mois.
Pitoyable tentative de tirer les prix à la baisse, les défaitistes, réunis en sectes qui pratiquent la masturbation collective autour du concept fumeux de "bulle immobilière", tentent vainement de persuader les bravepatriennes et les bravepatriens que les prix baissent, alors que chacun sait que c’est faux. Le doigt invisible de la FNAIM nous le rappelle régulièrement. Le marché immobilier a peut-être fait quelques petits cyclounets il y a très longtemps mais cette époque d’incertitude est révolue : il s’est définitivement orienté à la hausse, pour les siècles des siècles.
"La pierre, c’est de l’or en barres" affirme Max S., expert indépendant en immobilier chez Century 21. L’immobilier résiste foutrement bien à la crise. Certes, on accuse quelques baisses de prix ça et là, mais à n’en pas douter, le marché va repartir à la hausse d’ici quelques jours, voire quelques heures si le gouvernement incite enfin au crédit hypothécaire. C’est vrai que les Français, qui sont des couilles molles, ne s’endettent pas suffisamment. Une vie sans dette est une vie de merde. Il est donc conseillé aux futurs acheteurs de ne plus perdre un instant et de se précipiter dans l’agence immobilière la plus proche. Il y feront certainement une excellente affaire.
Quant aux locataires, qu’ils cessent un peu de chercher toujours moins cher : c’est pas du tout sympa pour les propriétaires qui ont investi dans du Robien de très très belle facture. D’accord, le tableau électrique est monté à l’envers, d’accord, on voit chez le voisin par la grosse fissure dans la chambre à coucher, mais faut savoir être un peu solidaire avec ceux qui ont eu le courage de défiscaliser d’investir.
Paris
Deux charmants petits studios parisiens à la location.
Paris est la ville lumière, capitale d’une Bravepatrie qui durera 1000 ans, voire plus si Nicolas Sarkozy est réélu en 2012. Des perspectives architecturales démentes, des musées partout, des expositions, des foires à la saucisse, des bateaux-mouche, des RER : la ville exerce un attrait considérable, ce qui justifie des prix un peu plus élevés que la moyenne. Cela dit, les salaires le sont également : on gagne mieux sa vie à Paris. Le SMIC est à plus de 15 euros brut de l’heure. Et surtout il est plus aisé de trouver un travail, la ville étant très bien pourvue en entreprises de phoning, de grande distribution ou de proxénétisme. A la location, comptez entre 850 et 2.300 euros mensuels hors charges pour un studio-placard de 8 m², ce qui reste tout à fait abordable. A l’achat, ne vous endettez pas sur moins d’une unité Madoff [1] : il vous faudra dans les 500.000 euros pour trouver votre bonheur, à savoir un T2 de 40m² à Montreuil, ville fleurie.
Marseille
Marseille centre. Terrain à vendre. Prix, nous consulter.
"Pute vierge !", comme disent les gens du cru, les prix sont ridiculement faibles, donc la marge à la hausse est monumentale. En outre, la ville s’est considérablement assainie depuis une dizaine d’année, la municipalité ayant courageusement entrepris de virer tous les arabes du centre pour y mettre des parisiens. La vie y est presque gratuite : on achète ses cigarettes roumaines à 1 euro le paquet à des sortes de tabacs ambulants qui ne parlent pas Français. La mer étant toute proche, il est aisé de vivre de sa pêche, ou pour les flemmards de la cueillette de cafards. Pour les locataires, comptez entre 100 et 150 euros la nuit dans un hôtel de passe, près de la gare Saint-Charles, au cœur même de la cité phocéenne ! A l’achat, comptez entre 5.000 et 6.000 euros du mètre carré de moisissure, 10.000 euros du mètre carré pour une grotte typique dans les calanques, ou encore 7.000 euros le mètre cube pour un orifice sur la plage du Prado.
Conclusion, la rédaction de Brave Patrie a donc constaté l’indéniable réalité : le marché immobilier n’a jamais été aussi vigoureux, et il serait irresponsable de céder aux sirènes de l’attentisme ou de se muer en un petit locataire sans ambition. Achetez les yeux fermés, pour un peu que vous trouviez un banquier assez con pour vous prêter, nous vous promettons des plus-values de 100% sur à peine 5 ou 6 ans.
[1] Un Madoff est une unité de temps qui équivaut à 150 années, à un poil de cul près.
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10 juillet 2009 06:50, par didier thomas
Les magazins font des soldes qd ils n’arrivent pas a vendre leurs voitures ou leur chiffons. C’est la meme chose pour les promoteurs immobiliers qui vendent des maisons neuves. La loi universelle du marche est : l’offre et la demande. Pas d’acheteur ? on baisse les prix pour s’ajuster. Tres forte demande ? c’est donc le moment de se faire de l’argent.
Alfred-Georges, tu pourras tjrs continuer a rever. Il faut que tu prennes des cours de mathematiques de niveau post-secondaire. Psui tout sera clair pour toi.
P.S.
Desole pour les accents et les fautes d’orthographe. J’utilise un clavier anglais.
Je tutois quand je m’adresse a une seule personne car je sais compter au moins jusqu’a 1. Celui qui ne comprends pas ce detail devra aller vivre a l’epoque de la Sainte-Crasse (Sainte-Catherine qui n’avait jamais pris de bain de sa vie) ou encore mieux l’epoque de Napoleon qui me fait rapeler sa fameuses lettre envoye du front a sa femme : " Cherie, je rentre dans 3 semaines. Surtout ne te lave pas."
J’ai fait tous les grand chateaux de la France a commance par Mantesqieu, Montaigne, les 5 chateaux de la loires, je n’ai pas vu un endroit ou des soit disant noble comme toi se lavaient autre-fois.
Paris est la ville la plus visitee au monde, mais les visiteurs n’y passe en moyenne que 3 nuit. Pas parcequ’ils sont fauches mais c’est tout simplement ils ont une meilleure qualite ailleurs loin des metros qui puent et des trotoires salis de crottes et pipi de chiens.
Les vrai parisiens ne parlent que francais ce qui signifie des analphabets de nos jours.
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